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租房要求安静,住进去动静大还不安全?
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杭州的刘女士通过自如租了一套房子,她说租房时,提了一个要求,要安静,结果第二天,她发现楼上楼下动静不小。
(视频建议WIFI网络收看)
刘女士有两个孩子,她提供了一段4月29号拍摄的视频,视频中,楼上传来装修声,两个孩子都用手堵住了耳朵。

刘女士说,她的新房就在附近,因为住进去之后,感觉还有装修的味道,就了搬出来。4月28号,她通过自如找了一套附近的房子,位于杭州钱塘区上沙锦湖家园,当天她就签约了,租期45天,双方约定每天租金150块钱。租金加上押金,刘女士总共支付了一万一千多块钱。

刘女士:“我来看房子的时候,当天是很安静的,我跟自如的管家说,我要带两个小宝宝入住,我说我要找一个安静的、安全的房子,价格贵一点没关系,他跟我信誓旦旦的保证说,没有问题,你三天之内也还是可以换房的。”


采访时,现场又传来电钻的声音,刘女士说这样的声音,孩子完全受不了。

她的房子在7楼,寻着声音找过去,9楼正在装修,从门口看里面还在拆旧,里面的师傅说装修还有两个月时间。5楼也有装修声,从门口的装修告示看,要装修到5月22号。

刘女士提供了一段自如管家小殷的微信语音信息。
刘女士提供的微信语音:“我能理解这噪声对小孩有影响,但是我之前真的不知道,因为我们昨天去看房,那房子也是我第一次去。”

租赁合同中有一条:“三天不满意无理由换租。”刘女士说,她向小殷反映这个问题后,对方却表示无法换租。

杭州自如企业管理有限公司管家小殷:“我们附近的房子只有那一间,没别的房子了。(刘女士:现在没有房子给我换,我现在怎么办呢,我没办法维护自己的权益)我跟领导已经说了。”

记者表明身份后,管家小殷就挂断了电话。刘女士又拿出合同,合同中约定,因甲方原因影响乙方居住安全,乙方有权单方解除合同。刘女士现场指出了一个问题,说是把一家人吓了一大跳。

刘女士:“我女儿起床以后,当时阳台门是开着的,我们以为这个窗户是锁死的,女儿就直接跑出来,后来她就直接把窗户打开,就要往下走,因为这个窗户现在完全是活动的,而且七楼太高了。”

后来,杭州自如品牌公关经理回复记者,表示已经在给刘女士走无责退租程序,要扣两天房租,还没那么快审批下来。

至于阳台大窗户下面为什么会有一扇小窗户,自如方面回复,之前窗外有个保笼,小窗户是用来方便往外面放东西的,后来保笼统一拆除了,就留下了小窗户,接下来他们会加装护栏。
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到数码城实体店买电脑,介绍“13S”卖“14S”?
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4月27号,小祝姑娘到杭州颐高数码去买电脑,她说自己都在网上看好了机型,结果到了店里听了销售一番介绍,最后买了另一个型号的电脑,事后想想,总觉得不对劲。
小祝说,他们公司用个人电脑办公,她之前那台电脑有点卡顿,想换台新电脑。因为公司就在颐高数码杭州学院店旁边,4月27号,她来到这里,打算通过线下门店购买,这样马上就能拿到新电脑办公。小祝说,她当时的目标很明确,想买一台联想小新Pro14 笔记本电脑,某电商联想自营店的售价是5499块钱。

小祝:“当时给我的报价是5000元 ,是比网上便宜很多 ,加上我是很需要马上用到电脑 ,我当时就说 ,说可以。”

这家店在颐高数码杭州学院店一楼,小祝说本来想让工作人员先把电脑拿过来再付钱,但对方表示要先付钱,才能从仓库调货,她就付了钱。
小祝:“那边等电脑的过程中,他们的工作人员来跟我说,你电脑要怎么样子安装软件,安装哪些软件,那我就把我需要的软件告知给他。他说,那款电脑没办法从第三方下载,而且有一些网络也是连不了的。(记者:你要下载什么软件) 我要下载谷歌浏览器、钉钉 以及微信,也就这几款,正常办公要用的。”

小祝说,这时对方给她推荐了另一款电脑,型号是ThinkBook14s,报价五千六,并且拿来一台电脑给她展示。她想反正用来办公,换了也就换了,又付给对方650块钱,买下了这台电脑,她再加了550块钱,让对方帮忙装了系统和软件。等她回去一查,说是发现对方推销时的一些说法有问题。

小祝:“联想小新Pro14,它是可以第三方下载,他给我看的是ThinkBook13s,但跟我说是ThinkBook14s。(记者:他当时手上 拿的是ThinkBook13s,跟你说是ThinkBook14s) 对 。(那你后来实际上拿到的,他交货交给你的,是ThinkBook14s) 对。(当时没有发现吗?) 我有发现不一样,所以我找他问,他跟我说一个是13寸,一个是14寸,各种的说这个ThinkBook14s更高级(你没有想到 ,方面有这么大差异) 对对对。”


小祝拿到的收据上,写的是ThinkBook14,这款电脑在电商平台的自营店,售价5499元,领完优惠券后结算,价格是4799元,那款ThinkBook13s,售价6999元,现在缺货,看不到结算价格,不过小祝说,领完优惠券的价格在六千左右。小祝表示,她在意的并不是价格高低,而是在销售过程中,对方忽悠了她,所以现在她希望把电脑退掉。

颐高数码杭州学院店101商铺陆老板:“谁跟你说,不能从第三方下载。(小祝:你可以把你的员工都叫过来,当面对质的) 哪个员工 (我不知道他叫什么名字,但是你可以叫过来) 对质什么 。(就是他跟我说过,不能从第三方下载才导致我换的机型) 正版软件从官网上下载就好了,你干嘛从第三方下呢 。(比如说正常浏览器,我要下载,他说是不让的) 正常浏览器都是自带的,你干嘛要下自带浏览器呢 。(他这边在回避我的问题) 我没有回避你的问题。”

这家店的陆老板表示,他们在收据上已经写明型号,说明小祝是认可这款机器的,他们的销售流程没有问题。陆老板也在网上查了ThinkBook14s的价格。
颐高数码杭州学院店101商铺 陆老板:“有5499、有4799,没有说我们一定要4799卖给你,京东做活动,我们不一定要做活动,也没有说做你这个价,我们一定要按照这个价格卖给你。”
小祝:“如果当时你是直接表明,说是给我看的这一款的价格 ,说你是赚钱怎么样子的,我都是认的。因为我觉得,既然我来这边 ,也是要租金什么的,我认。但是你们是给我介绍那款,给我这款。”
颐高数码杭州学院店101商铺 陆老板:“如果说这一款你不需要的话,你可以不买 ,说你一定要买这一款,也没有说我们要强买强卖。”

关于小祝退货的要求,陆老板表示电脑已经激活,不能退货。商场给双方做了调解,小祝后来反馈,双方没能达成一致。